本文摘要：11月27日，珠海金湾航空新城上海证券交易所转让一宗住宅地，接续总价18.4亿元，接续楼面价8185元/平方米，将于12月26日10时人民银行。

11月27日，珠海金湾航空新城上海证券交易所转让一宗住宅地，接续总价18.4亿元，接续楼面价8185元/平方米，将于12月26日10时人民银行。据观点地产新媒体理解，该地块坐落于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧，为住宅+商业+绿地+道路用地，宗地面积为94184.01平方米。该地块另设最低禁售，最低禁售27.6亿元，最低楼面单价12277元/平方米，低于最高价并转竞人才住宅面积，按200米/次竞买，如该竞配面积并未约10%，严重不足部分在金湾区内均衡专责。

此外，该地块商业部分用作建设集中于封闭式商业中心（即购物中心，不还包括批发市场、农贸市场等业态），须要引入著名商业品牌展开管理，并拒绝24个月内完工并约95%的满铺开业。此前10月30日，珠海航空新城片区一宗涉宅用地顺利转让，由中海地产（珠海）有限公司以成交价总价11.73亿元竞得，折算楼面价大约12935元/平方米，溢价率27.36%。累计目前，航空新城今年已拍得4幅地块。

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